Красная Горка

12 декабря 2015 г в 11:00 состоится собрание собственников д 12 Проспект Гагарина.
Собрание будет проводиться во 2 подъезде или на улице, если погода позволит.
Регистрация в 10:30.
Все темы вывешены в холле и лифтах. Обсуждаем УК Союз-Люберцы, поскольку на предварительном голосовании эту УК выбрали более 50% собственников.
Так как 50% собственников не соберётся, то собрание "для галочки", чтобы можно было начать процедуру заочного голосования.
На собрании будет присутствовать представитель УК Союз-Люберцы и отвечать на ваши вопросы.

P.S.
Заберите с почты образец договора, который выслан всем заказным письмом! И ознакомьтесь с ним.

До Нового Года нужно заключить договор, иначе управляющую компанию назначит администрация города, всем откроют мусоропровод и разгонят консьержей.

Кворум не состоялся. Общее собрание будет проведено в форме заочного голосования.

В понедельник в холле первого этажа вывесят подробности, как будет проходить голосование - строго в определенные дни.
Бланки голосования высланы по почте, также их можно взять в УК - Проспект Победы д 13.

Примечательно, что в собрании приняли участие жители других домов. Много кричали и мало говорили по делу.
После часового разговора всё-таки удалось понять чего они возмущались.
Их не устраивает два пункта договора:

П. 7. Утвердить дополнительную услугу "консьерж" с оплатой 454,30 руб. ... бла-бла-бла.. далее: ежегодно её увеличивать пропорционально увеличению платы за содержание жилых помещений. Увеличивает плату администрация Люберец.

В этом пункте их не устраивает два момента: непонятно, откуда взялась сумма 454,30 руб; с какого хрена размер оплаты дополнительной услуги (а консьерж - это дополнительная услуга) связан с платой за содержание жилых помещений?

По сумме 454,30 руб УК не предоставляет никаких обоснований, аргументируя, что не обязана. Присутствующая инициативная группа, а именно только один человек, подали запрос в роспотребнадзор и ожидают результатов, сможет ли роспотребнадзор получить договор подряда между УК и конторой, которая предоставляет услуги консьержей, чтобы увидеть смету, по которой выходит 454,30 руб. Ну флаг в руки, мы, по крайней мере можем либо согласиться либо не согласиться с этой услугой. Сейчас тариф также составляет 454,30 руб, и никого раньше он не напрягал.

Хотелось бы уточнить, что с нового года плата за консьержей с 454,30 руб увеличится, потому что администрация Люберец (см вложение 1219-ПА.docx) увеличивает плату за содержание жилых помещений на 6,8% (округляем до семи), и должно составить, по моим подсчётам, 486,10 руб. На собрании ИГ от соседних домов озвучили цифру в пятьсот с чем-то рублей. Не понимаю чем она обоснована. По вопросу "с какого хрена размер оплаты дополнительной услуги связан с платой за содержание жилых помещений". Честно говоря, сам не понимаю как они соединили тёплое с мягким, но согласен, что зарплата консьержей должна индексироваться. На 7% в год увеличивать оплату за консьержей - лично я согласен.

Голосуйте внимательнее, читайте все пункты, читайте договор!

П. 9. Утвердить плату за содержание помещения в размере, утверждённом Администрацией Люберец. Дополню, что администрация Люберец устанавливает верхнюю границу, т.е. максимальную (читайте договор).

Ну и что? А мы сейчас по какой границе платим? Да по той же - по максимальной! И опять же не напрягает сейчас никого.

В целом тарифы остались прежние, что и сейчас, как за содержание и ремонт так и за консьержа. Не понимаю, зачем баламутят народ.

Отвечаю на вопрос ИГ, почему письма пришли от моего имени?
Потому что я согласился, чтобы бланки голосования и образец договора УК отправило от моего имени.

Видеозапись с собрания.
https://cloud.mail.ru/public/Lueq/RBnbHY6EG