Реальная оценка Вашей квартиры. Все о недвижимости.

Частные объявления
Правила форума
При публикации объявления не забывайте оставлять свои контактные данные для обратной связи. Приятного дня.
Аватара пользователя

Автор темы
Евгений - риелтор
Сообщения: 62
Зарегистрирован: 24 апр 2013, 09:22
Улица: Проспект Гагарина
Откуда: Красная горка
Контактная информация:

Re: Реальная оценка Вашей недвижимости. Квартирный вопрос.

Сообщение Евгений - риелтор » 27 июл 2015, 12:16

Не переждать, а выжить. Нынешний кризис сравнивают с 1998 годом.
Эксперты рынка недвижимости пока не спешат называть сложившуюся на столичном рынке жилья ситуацию кризисом, однако они убеждены, что цена «квадрата» будет падать и дальше. По их мнению, сейчас на рынке жилья дела обстоят хуже, чем во время кризиса 2009 года. Ее скорее можно сравнить с 1998 годом, когда речь шла не о том, чтобы переждать кризис, а о выживании.
По информации Росреестра, за пять месяцев текущего года число сделок купли-продажи вторичного жилья снизилось на 31,5%. На рынке новостроек падение не такое сильное — число долевых договоров снизилось на 10%. Разница объясняется тем, что первичный рынок получил поддержку в виде госсубсидирования ипотечной ставки.
Причиной падения ликвидности стало растущее предложение на фоне снижающегося спроса. Вторичный рынок жилья, на который не распространяется господдержка, переживает застой.
Цены на жилье падают, продавцы вынуждены демпинговать. Продажи идут у тех, кто снижает цену на 10-15%, для упрямых продавцов срок экспозиции может затянуться на годы. Риэлторы отмечают, что на рынке имеет место скрытое снижение цены — в виде скидок и дисконта. Сейчас реальная цена сделок на первичном рынке жилья Московского региона ниже цены, заявленной продавцами, на 10-12%.
Самый сильный удар по инвесторам — впереди.
Читать далее https://vk.com/ownrealtor
Изображение
Последний раз редактировалось Евгений - риелтор 10 окт 2015, 16:44, всего редактировалось 1 раз.
С уважением, Евгений.

Аватара пользователя

Автор темы
Евгений - риелтор
Сообщения: 62
Зарегистрирован: 24 апр 2013, 09:22
Улица: Проспект Гагарина
Откуда: Красная горка
Контактная информация:

Re: Реальная оценка Вашей недвижимости. Квартирный вопрос.

Сообщение Евгений - риелтор » 29 июл 2015, 13:51

Цены на квартиры. Вторичный рынок. Красная горка Люберцы.
Как и в Москве, цены на квартиры в микрорайоне Красная горка серьезно снизились. Падение составило 10-15% и тенденции к стабилизации рынка пока не видно. https://vk.com/ownrealtor
http://www.ownrealtor.ru/2015/07/27/%D1 ... %86%D1%8B/
Изображение
С уважением, Евгений.

Аватара пользователя

Автор темы
Евгений - риелтор
Сообщения: 62
Зарегистрирован: 24 апр 2013, 09:22
Улица: Проспект Гагарина
Откуда: Красная горка
Контактная информация:

Re: Реальная оценка Вашей недвижимости. Квартирный вопрос.

Сообщение Евгений - риелтор » 10 авг 2015, 14:29

Ипотека не поможет.
Что происходит с ипотекой на вторичном рынке жилья.
Спустя месяц после очередного снижения Центробанком ключевой ставки на рынке жилья есть две новости: как водится, хорошая и плохая. Хорошая в том, что крупнейшие банки за это время снизили ипотечные ставки для покупки «вторички», которая замерла в кризис. Плохая: этого мало, чтобы на вторичном рынке началось оживление. Новостройки по-прежнему перетягивают на себя спрос, и эксперты не ждут изменений до конца года.
Читать далее https://vk.com/ownrealtor
Изображение
С уважением, Евгений.

Аватара пользователя

Автор темы
Евгений - риелтор
Сообщения: 62
Зарегистрирован: 24 апр 2013, 09:22
Улица: Проспект Гагарина
Откуда: Красная горка
Контактная информация:

Re: Реальная оценка Вашей недвижимости. Квартирный вопрос.

Сообщение Евгений - риелтор » 04 сен 2015, 13:06

Жилье оживает.Потенциальный спрос на вторичную недвижимость вырос на 20%.
Впервые с начала года на рынке вторичного жилья наблюдается оживление. Потенциальный спрос вырос на 20% в июле по сравнению с предыдущим месяцем. Число сделок также будет расти благодаря снижению ипотечных ставок, уверены эксперты. Теперь главная интрига — вырастут ли цены с началом нового сезона. Но уже точно понятно, что скидок станет меньше. Читать далее http://www.gazeta.ru/realty/2015/08/03_a_7667389.shtml
Группа VK https://vk.com/ownrealtor
Изображение
С уважением, Евгений.

Аватара пользователя

Автор темы
Евгений - риелтор
Сообщения: 62
Зарегистрирован: 24 апр 2013, 09:22
Улица: Проспект Гагарина
Откуда: Красная горка
Контактная информация:

Re: Реальная оценка Вашей квартиры. Все о недвижимости.

Сообщение Евгений - риелтор » 16 сен 2015, 21:11

Микрорайон Красная горка Люберцы. Реалии и туманные перспективы.
Продолжается застройка 8А квартала нашего микрорайона. Как известно, здесь планируется возвести пять 25-этажных жилых корпусов, общеобразовательную школу и детское дошкольное учреждение.
Как всегда, темпы возведения жилых корпусов намного опережают все остальное. Окончание строительства всех объектов намечено на конец 2017 года. Хочется отметить, что до сих пор не открылась многострадальная поликлиника, перенесена дата открытия детского сада в 7А квартале.
Читать далее http://www.ownrealtor.ru/2015/09/08/%D0 ... %B2%D1%8B/
Читайте все новости в https://vk.com/ownrealtor или на http://www.ownrealtor.ru/
Изображение
С уважением, Евгений.

Аватара пользователя

Автор темы
Евгений - риелтор
Сообщения: 62
Зарегистрирован: 24 апр 2013, 09:22
Улица: Проспект Гагарина
Откуда: Красная горка
Контактная информация:

Re: Реальная оценка Вашей квартиры. Все о недвижимости.

Сообщение Евгений - риелтор » 10 окт 2015, 16:46

Старт продаж в новом корпусе. Ну когда же финиш?
ПИК начал реализацию квартир в 29 корпусе. Типовой дом серии КОПЭ-М-Парус будет располагаться рядом со своими "братьями" 27 и 28 корпусами в 8А квартале микрорайона Красная горка. Отсутствие "трешек" уже никого не удивляет, так как политика ПИК давно понятна. Читать далее http://www.ownrealtor.ru/2015/09/20/%D1 ... %B8%D1%88/
https://vk.com/ownrealtor
Изображение
С уважением, Евгений.

Аватара пользователя

Автор темы
Евгений - риелтор
Сообщения: 62
Зарегистрирован: 24 апр 2013, 09:22
Улица: Проспект Гагарина
Откуда: Красная горка
Контактная информация:

Re: Реальная оценка Вашей квартиры. Все о недвижимости.

Сообщение Евгений - риелтор » 12 дек 2015, 21:38

В ожидании заселения. Снова проблемы и пути их решения.
Покупатели квартир в 40-х и 50-х корпусах очень рассчитывают на скорейшую сдачу своих домов и получение заветных ключей. Сейчас многое зависит от подрядных организаций, которые делают благоустройства придомовых территорий. Читать полностью http://www.ownrealtor.ru/2015/10/20/%D0 ... %B8%D1%8F/
Свежие новости и информация в группе https://vk.com/ownrealtor
Изображение
С уважением, Евгений.

Аватара пользователя

Автор темы
Евгений - риелтор
Сообщения: 62
Зарегистрирован: 24 апр 2013, 09:22
Улица: Проспект Гагарина
Откуда: Красная горка
Контактная информация:

Re: Реальная оценка Вашей квартиры. Все о недвижимости.

Сообщение Евгений - риелтор » 12 дек 2015, 21:46

Почему не продается квартира?

Часто продавец ставит заведомо завышенную цену, не проводя предварительной оценки квартиры, ориентируясь на верхнюю границу ценового коридора, не обращая внимания
на более дешёвые варианты как не соответствующие ожиданиям. Либо же ориентируясь на
слухи или свои собственные потребности, безотносительно к рыночным условиям. При этом не учитывается психология покупателя, размышляя, так что снизить цену никогда не поздно.
Какие риски несет такая позиция?

Читать https://vk.com/ownrealtor?w=wall-57135987_625%2Fall
Изображение
С уважением, Евгений.

Аватара пользователя

Автор темы
Евгений - риелтор
Сообщения: 62
Зарегистрирован: 24 апр 2013, 09:22
Улица: Проспект Гагарина
Откуда: Красная горка
Контактная информация:

Re: Реальная оценка Вашей квартиры. Все о недвижимости.

Сообщение Евгений - риелтор » 12 дек 2015, 21:57

Очень хочется верить, что пишу последний пост с таким текстом... Стартовали продажи квартир в последнем, 53 корпусе, серии КОПЭ-Башня М. Когда-то же они должны закончиться.
Жители микрорайона ждут ФОК с бассейном, центр общественной безопасности, торговый центр с паркингом, пожарное депо, 2 детских сада и школу...
Дождутся ли?
https://vk.com/ownrealtor
Изображение
С уважением, Евгений.

Аватара пользователя

Автор темы
Евгений - риелтор
Сообщения: 62
Зарегистрирован: 24 апр 2013, 09:22
Улица: Проспект Гагарина
Откуда: Красная горка
Контактная информация:

Re: Реальная оценка Вашей квартиры. Все о недвижимости.

Сообщение Евгений - риелтор » 12 дек 2015, 22:00

Скоро заселение!
Официально! Разрешение на ввод в эксплуатацию трех новых корпусов 40А, 40Б и 41 получено! Поздравляем новоселов!
http://www.ownrealtor.ru/2015/12/12/%D1 ... %B8%D0%B5/
Изображение
С уважением, Евгений.

Ответить

Вернуться в «Предлагаем услуги»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: Google [Bot], Majestic-12 [Bot] и 2 гостя

Красная Горка : информация